Diese Online-Version sollte nur zu Informationszwecken verwendet werden. Der vollständige Inhalt unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist in den einzelnen Mietverträgen enthalten.

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01. Mietbetrag und Mietkaution : Der Mietbetrag variiert je nach Einheit, Anzahl der Gäste und Aufenthaltsdauer. Kürzere Mietverträge führen zu höheren Mietpreisen. Mietkautionen können erforderlich sein und variieren je nach Aufenthaltsdauer, Einheit und Anzahl der Gäste.

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02. Die Mindestaufenthaltsdauer variiert je nach beworbener Einheit. Dies reicht von 3 Tagen bis 1 Jahr.

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03. Übergabe : Die Wohnung wird dem Mieter ab 17:00 Uhr zum vereinbarten Mietbeginn zur Verfügung gestellt. Die Übergabe muss bis 10:00 Uhr abgeschlossen sein. Die Übergabe kann persönlich erfolgen (mit einem Armotti-Vertreter) oder Anweisungen zur Schlüsselübergabe können vor dem Check-in-Datum an Sie gesendet werden.

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04. Check-out : Die Wohnung muss einigermaßen sauber übergeben werden. Möbel, Kabel und Dekoration sollten an ihren ursprünglichen Platz zurückgebracht werden (falls bewegt). Defekte Geräte und Möbel sollten nicht ersetzt, sondern Armotti während oder vor dem Check-out mitgeteilt werden. Andernfalls kann es zu Geldstrafen kommen.

05. Nutzung des Mietobjekts: Das Mietobjekt darf nur zur Unterbringung der im Vertrag aufgeführten Personen genutzt werden. Überbelegung ermöglicht es dem Vermieter, eine zusätzliche Gebühr zu erheben und / oder den Vertrag ohne vorherige Ankündigung zu kündigen. Die Immobilie darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Nutzung der Wohnung zur Förderung oder Ausübung der Prostitution ist verboten und wird zusätzlich zur sofortigen Vertragsbeendigung mit Geldstrafen von bis zu 1'000 chf geahndet.

06. Instandhaltung von Mietobjekten : Dringende Reparaturen müssen sofort an Armotti weitergeleitet werden. Wenn beides nicht erreicht werden kann und ein weiterer Schaden wahrscheinlich ist, muss sich der Mieter selbst und in gutem Glauben mit dem Problem befassen.

07. Mietobjekt Änderungen: Der Mieter ist es untersagt , Änderungen an der Mietsache zu machen. Der Vermieter muss mindestens einen Monat im Voraus einen Hinweis auf Reparaturarbeiten am Grundstück geben.

08. Reservierung: Bei Vertragsschluss wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von 10% des Gesamtbetrags (oder bei Langzeitmiete der ersten Monatsmiete) fällig . Im Falle einer Stornierung vor 2 Wochen vor dem Ankunftsdatum wird eine Gebühr von 100 chf erhoben und der Restbetrag dem Gast erstattet. Bei Reservierungen, die länger als 2 Monate dauern, wird dieser Betrag nicht zurückerstattet. Bitte beachten Sie, dass die Stornierungs- und Rückerstattungsbedingungen für längerfristige Verträge variieren können.

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09. Zahlungen : Die Zahlung des vollen Mietbetrags (oder der ersten Monatsmiete bei langfristigen Verträgen) ist 2 Wochen vor dem Check-in fällig. Zahlungen können per Banküberweisung erfolgen. Zahlungen mit Kreditkarte sind auf Anfrage möglich.

10. Reinigung: Reinigungsdienste können gegen Aufpreis arrangiert werden. Die Endreinigung ist die einzige im Preis enthaltene Reinigung.

11. Internet : Der Internetzugang muss über WLAN (drahtloser Zugang) für bis zu zwei Webbrowser-fähige Geräte pro Raum bereitgestellt werden. Bei Störungen oder Ausfällen kann Armotti innerhalb von 48 Stunden (Wochentagen) eine vorübergehende Lösung an einem Ort im Gebäude anbieten. Unterschiedliche Internetnutzungsstufen - insbesondere abends - können die Geschwindigkeit der Verbindung beeinflussen. Armotti ist nicht verantwortlich für Hardware / Software des Mieters. Armotti übernimmt keine Garantie für die Geschwindigkeit und Leistung des Internetanbieters.

12. Rauchen: Das Rauchen ist sowohl in den Zimmern als auch in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes verboten . Verstöße gegen diese Regel führen zur Abrechnung von Reparatur- und Reinigungskosten. Das Rauchen ist nur auf Balkonen, Gärten und nicht überdachten Räumen gestattet. Bei Nichtbeachtung werden Bußgelder bis zu 150 chf verhängt.

13. Kündigung, Stornierung und Rückerstattung : Bedingungen im Mietvertrag festgelegt. Stornierungen oder vorzeitige Beendigung von kurzfristigen Aufenthalten (unter 30 Tagen) sind jederzeit möglich. Stornierungen bis zu 2 Wochen vor Anreise werden mit einer vollen Rückerstattung (abzüglich 100chf Verwaltungsgebühr) angerechnet. Stornierungen innerhalb von 1 Woche nach Ankunft werden mit einer Rückerstattung von 50% gerechnet. Bei Nichterscheinen sind keine Rückerstattungen möglich. Bei längerfristigen Verträgen (über 30 Tage) können Rückerstattungen und vorzeitige Kündigungen je nach Unterkunft und Aufenthaltsdauer ähnliche oder strengere Bedingungen haben.

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14. Fehlender Schlüssel : Der Vermieter darf das Schloss und das Schlüssel- / Schließsystem auf Kosten des Mieters während oder am Ende der Mietzeit bei Schlüsselverlust ersetzen / ändern.

15. Hintergrundprüfung: Vor Abschluss eines Vertrags können alle interessierten Parteien auf ihre Zahlungsfähigkeit überprüft und einer internen Hintergrundprüfung unterzogen werden. Der Vermieter hat das Antragsformular als Nachweis des Interesses einzureichen.

16. Haustiere : Haustiere sind in keiner Armotti-Wohneinheit gestattet. Bei Nichtbeachtung werden Bußgelder bis zu 150 chf verhängt.

17. TV / Radio-Lizenzgebühren: Für den Fall, dass der Mieter einen offiziellen Wohnort in der Schweiz anmeldet, ist er für die Zahlung der gesetzlichen Lizenzgebühren verantwortlich.

18. Anwendbares Recht: Sofern im Vertrag und in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen nichts anderes vereinbart ist, gelten die Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechts (Artikel 253 ff. ODER).